Investasi dan Penanaman Modal

• PENGERTIAN INVESTASI

Investasi berdasarkan teori ekonomi berarti pembelian (dan produksi) dari modal barang yang tidak dikonsumsi tetapi digunakan untuk produksi yang akan datan (barang produksi).

Investasi secara umum adalah pengeluaran atau perbelanjaan penanaman modal untuk membeli barang modal dan perlengkapan untuk menambah kemampuan memproduksi barang atau jasa

Suatu pertambahan pada pendapatan akan mendorong investasi yang lebih besar, dimana tingkat bunga yang lebih tinggi akan menurunkan keinginan investor untuk berinvestasi.

Sesuatu yang dapat diinvestasikan adalah surat berharga yang dapat dipindah tangankan seperti saham atau obligasi, bukti hutang, bunga atau partisipasi dalam suatu perjanjian kolektif (reksa dana), hak untuk membeli suatu saham, dan garansi untuk membeli saham pada masa mendatang atau instrumen yang dapat diperjual belikan.

• BENTUK - BENTUK INVESTASI

1. Investasi tanah
2. Investasi pendidikan
3. Investasi saham
4. Investasi mata uang asing
5. Investasi barang modal dan bangunan
6. Investasi persediaan

• METODE PENILAIAN INVESTASI

1. Payback period : seberapa cepat investasi itu kembali..
2. Benefit/ cash ratio : mengukur mana yang lebih tinggi antara benefit dengan cost.
3. Net present value : memperhitungkan nilai waktu dari uang atas investasi tersebut.
4. Internal rate of return : NPV = 0 nilai IRR = 12% yang dikaitkan dengan tingkat pengembalian investasi tersebut.
5. Profitability index : nilai permintaan kas sekarang dengan nilai investasi mendatang.
6. Average rate of return : menghitung tingkat keuntungan rata - rata.

• AUTONOMOUS INVESTMENT DIPENGARUHI OLEH (Joseph Allois Schumpeter)

1. Tingkat keuntungan investasi yang diramalkan akan diperoleh.
2. Tingkat bunga.
3. Ramalan mengenai keadaan ekonomi di masa depan.
4. Kemajuan teknologi.
5. Tingkat pendapatan nasional dan perubahan - perubahannya.

• FAKTOR - FAKTOR YANG MEMPENGARUHI TINGKAT INVESTASI

1. Expected Rate of Return.
2. Biaya investasi.
3. Marginal Efficiency of Capital (MEC) dan Marginal Effcienct of Investment (MEI).
4. Tingkat Bunga.
5. Ramalan kondisi yang akan datang.
6. Perubahan dan perkembangan teknologi.
7. Tingkat pendapatan nasional dan perubahan - perubahannya.
8. Keuntungan yang dicapai perusahaan.

• Penanaman modal dalam negeri ( PMDN )

Pada awalnya investasi melalui penanaman modal dalam negeri di Indonesia telah diatur dalam Undang - undang No.6 tahun 1968, namun dari pelita ke pelita, komposisi penanaman modal dalam negeri telah mengalami pergeseran prioritas. Jika pada pelita I dan II, industri kecil masih mendominasi, maka pada pelita-pelita berikutnya investasi dari penanaman modal mulai diarahkan pada usaha untuk :

1. Memperkokoh struktur industri dalam negeri secara umum, dengan memprioritaskan industri yang mampu mengolah bahan baku, modal, serta penunjang.
2. Prioritas juga ditujukan kepada industri agar mampu menciptakan mesin-mesin produksi sendiri.
3. Diarahkan pada proses penyerapan tenaga kerja sebanyak-banyaknya.
4. Dapat menyebar ke luar wilayah pulau Jawa, agar pembangunan dapat lebih merata diseluruh wilayah Indonesia.

• Penanaman modal asing ( PMA )

Pengertian modal asing menurut pasal 2 ialah :

1. Alat pembayaran luar negeri yang  tidak merupakan bagian dari kekayaan devisa Indonesia, yang dengan persetujuan Pemerintah digunakan untuk pembiayaan perusahaan di Indonesia.
2. Alat - alat untuk perusahaan, termasuk penemuan - penemuan baru milik orang asing dan bahan - bahan, yang dimasukkan dari luar ke dalam wilayah Indonesia, selama alat - alat tersebut tidak dibiayai dari kekayaan devisa Indonesia.
3. Bagian dari hasil perusahaan yang berdasarkan Undang-undang ini diperkenankan ditransfer, tetapi dipergunakan untuk membiayai perusahaan di Indonesia.
4. Modal asing dalam undang-undang ini tidak hanya berbentuk valutas asing, tetapi  meliputi alat-alat perlengkapan tetap yang diperlukan untuk menjalankan perusahaan di Indonesia, penemuan-penemuan milik orang atau badan asing yang dipergunakan dalam perusahaan di Indonesia dan keuntungan yang boleh ditransfer ke luar negeri tetapi dipergunakan kembali di Indonesia.